> Krótki opis nieruchomości

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, zlokalizowaną w gminie Krempna - w samym sercu Beskidu Niskiego i sąsiedztwie Magurskiego Parku Narodowego (województwo podkarpackie, powiat jasielski).

Nieruchomość składa się z działki o łącznej powierzchni ponad 3 ha, zabudowanej pięknie odrestaurowanym, drewnianym domem z bali (tzw. chyża łemkowska) oraz drewnianym domkiem gościnnym. W skład nieruchomości wchodzi również wolnostojący, drewniany, jednostanowiskowy garaż. Na działce zlokalizowany jest duży staw przepływowy. Działka, na której posadowiony jest dom oraz domek gościnny ma bezpośredni dostęp do rzeki.

DOM Z BALI (tzw. Chyża łemkowska)

Drewniany dom z bali o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 został wybudowany w 1938 roku. W przeciągu ostatnich 10 lat, dom został całkowicie wyremontowany i odrestaurowany w bardzo dobrym guście.

Na powierzchnię użytkową domu składają się: 2 kuchnie (w tym jedna z jadalnią), 2 łazienki, 2 oddzielne toalety, 3 sypialnie, duży salon z kominkiem. Dzięki takiemu podziałowi pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych, niezależnych części mieszkalnych. Dodatkowy metraż stanowi część gospodarcza, zadaszony taras oraz wysoki strych, który można zaadoptować jako powierzchnię mieszkalną. Dach kryty blachą.

Dom wyposażony jest w instalację solarną, instalację fotowoltaiczną oraz nowoczesną oczyszczalnię ścieków. Woda z własnej studni głębinowej. Centralne ogrzewanie z kozy na drewno. Alternatywne ogrzewanie elektryczne.

DOMEK GOŚCINNY

Drewniany domek gościnny, budowany w technologii szkieletowej ma powierzchnię użytkową ok. 32 m2, na którą składają się: przedpokój, łazienka oraz pokój. Cały budynek jest podpiwniczony. W kamiennej piwnicy zachowano oryginalne łukowate sklepienie, budowane tradycyjnie przez ówczesnych mieszkańców - Łemków (wykonano pełne odwodnienie piwnicy).
Domek jest ocieplony i wyposażony w ogrzewanie elektryczne.

DZIAŁKA

Łączna powierzchnia działek na sprzedaż to 3,1994 ha. Domy posadowione są na działce o powierzchni 74 ar, która jest częściowo ogrodzona, a częściowo graniczy z rzeką. Na terenie działki znajduje się również duży staw przepływowy. Pozostały teren to użytki rolne.

OKOLICA

Ogromnym atutem prezentowanej nieruchomości jest lokalizacja. Nieruchomość położona jest w gminie Krempna, która leży w samym centrum Beskidu Niskiego, w górnym dorzeczu Wisłoki i posiada wyjątkowo bogatą, zróżnicowaną rzeźbę terenu. Tworzą ją przysadziste, porośnięte lasem wzniesienia rozcięte korytem Wisłoki oraz licznymi strumieniami i potokami, których doliny wrzynają się głęboko w skaliste podłoże, przydając urody krajobrazowi.

Okolica jest atrakcyjna o każdej porze roku. Zimą można tu uprawiać sporty narciarskie, latem korzystać z uroków kąpieli i wędkowania, jesienią rozległe lasy oferują bogactwo grzybów, jeżyn i orzechów laskowych.

Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od stacji narciarskiej, położonej w malowniczej Chyrowej, jak również w niedalekiej odległości od terenów, na których ma zostać zrealizowana inwestycja, mająca na celu budowę zbiornika wodnego Kąty-Myscowa.

Przedstawiona nieruchomość to przede wszystkim strefa ciszy i relaksu blisko natury. Doskonałe miejsce do życia w niepowtarzalnym klimacie. Wspaniała inwestycja z ogromnym potencjałem. Miejsce, które urzeknie każdego.

> Media

Prąd.

Woda z własnej studni głębinowej.

Centralne ogrzewanie z pieca koza.

Alternatywne ogrzewanie elektryczne.

Nowoczesna oczyszczalnia ścieków.

Instalacja solarna.

Instalacja fotowoltaiczna.

> Dla kogo?

Dla osób szukających wyjątkowej nieruchomości z duszą.

Dla osób ceniących ciszę i spokój.

Dla osób lubiących bliskość natury.

Dla osób szukających przestrzeni i miejsca odpoczynku od życia w mieście.

Dla miłośników wędrówek pieszych i rowerowych.



> Atuty

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, wyjątkowo klimatyczna.

Nieruchomość w pełni wyremontowana i odrestaurowana w dobry guście.

Doskonały punkt inwestycyjny.

Wjazd na działkę z drogi publicznej.

Prywatny staw przepływowy w ogrodzie.

Jedną z granic działki wyznacza rzeka - prywatny dostęp do rzeki.

Okolica spokojna z dużą ilością natury i przestrzeni.

Czyste i świeże powietrze w otoczeniu lasów.

Idealne miejsce dla miłośników Beskidu Niskiego.

> Usługi dodatkowe Kwadraciaka:

zakup nieruchomości za gotówkę,

przeprowadzki i transport gabarytów,

pomoc w uzyskaniu kredytu,

wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości,

doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne,

usługi remontowo-budowlane.

Cena: 1 199 000 zł do negocjacji!

Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!

Kontakt do opiekuna oferty:
Aleksandra Guzik-Hec
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
tel:  
e-mail: